Vazamento de água: como identificar e resolver o problema de uma vez por todas!

Além do aumento na conta de água, vazamentos podem prejudicar a estrutura da casa – foto Freepik

Além de proporcionar alguns cifrões a mais na fatura de água, os vazamentos podem ser prejudiciais para a estrutura e móveis da nossa casa, causando a proliferação de mofo, empenamento de peças de madeira, rachaduras em pisos e até problemas na fundação.

Por isso, é importante estar atento aos sinais de um vazamento e realizar medidas de prevenção.

Para saber como identificar um vazamento e consertá-lo, Renato Matias, especialista em detecção de vazamentos, técnico de saneamento básico e detentor de um canal no YouTube sobre o tema com mais de 43 mil inscritos.

Confira:

Como detectar um vazamento

O primeiro passo para identificar se há ou não um vazamento em casa é checar a sua fatura de água mensal: se você manteve o seu consumo normal, mas o valor teve um aumento considerável, é possível que haja um problema.

“Em 90% das vezes, a fatura é capaz de indicar um vazamento. Porém, o aumento da conta também pode indicar que há ar nos canos”, explica Renato.

Outro ponto para ficar atento é quanto a umidade da casa, que pode ser percebida através de infiltrações, bolhas nas paredes, ferrugem em estruturas de metal, apodrecimento de móveis e, em casos mais grave, na proliferação de mofo – que pode, inclusive, causar danos à saúde.

“Além disso, em alguns casos, a pessoa pode notar um ruído causado pelo vazamento”, afirma.

Para completar, sempre confira a medição de hidrômetro. Se ele estiver girando mesmo sem nenhuma utilização de água, pode haver vazamento em algum lugar.

E lembre-se: a cada sete anos, é preciso realizar a substituição do aparelho, pois sua precisão fica comprometida.
Prejuízos causados pelo vazamento

Torneiras, vasos sanitários, chuveiros, registros, válvulas de descarga e caixas d’água são alguns dispositivos que podem ser acometidos por vazamentos.

Além do prejuízo financeiro, há o ambiental, causado pelo desperdício de água.

Segundo a empresa BRK Ambiental, uma descarga desregulada desperdiça 20 litros de água cada vez que é acionada, um cano de vazamento de 2 milímetros escorre 96 mil litros de água por mês e uma torneira gotejando perde 40 litros de água por dia.

Problemas na estrutura da casa também fazem parte da lista, como perda de móveis e comprometimento das paredes. Em alguns casos, o vazamento pode afetar lajes e telhados, que correm o risco de ceder.

“Outro caso bastante preocupante é quando não foi feita uma compactação adequada durante o apiloamento e há um vazamento, o que pode causar danos à fundação da casa”, explica Renato Matias.

Essencial para a execução de fundações ou contrapiso, o apiloamento consiste na compactação de um terreno a fim de regularizar a superfície do solo e evitar que a terra solta se misture com o concreto magro.

Caso isso não seja feito da maneira correta e ocorra um vazamento no encanamento, a umidade pode prejudicar a fundação da casa, causando rachaduras.

Qual a causa do vazamento e como consertá-la

As causas de um vazamento podem variar (e muito). Os dispositivos podem ser afetados pela ação do tempo: caixa acoplada do vaso sanitário com muito tempo de uso, válvulas de descarga gastas e tubulações antigas podem causar problemas de vazamento.

O problema também pode vir de reparos negligentes ou consequências de reformas.

“Obstrução de canos e tubulações, defeitos na boia da caixa d’água e em conexões de canos e corrosão de materiais podem ser outras causas possíveis”, completa o especialista.

Para detectar os problemas que não são visíveis de forma não-invasiva, é possível ainda utilizar aparelhos como geofone, que detecta ruídos e localiza vazamentos.

Confira os problemas mais comuns em cada dispositivo e como consertá-los:

1) Vasos sanitários

Os vasos sanitários são um dos equipamentos mais acometidos por vazamentos. Quando atinge a válvula do sistema, basta trocar a peça, porém problemas na tubulação, caixa acoplada ou base do vaso requerem a intervenção de um técnico especialista em vazamentos.

2) Torneiras e chuveiros

Uma torneira (ou chuveiro) pingando é um vazamento fácil de identificar.

Normalmente, o problema é resolvido com a vedação do equipamento, mas se a questão estiver na válvula de registro, que não consegue se fechar completamente, é necessário trocar essa peça.

Ainda, a fonte do vazamento pode ser o sifão da pia – uma tubulação externa que pode ser trocada pelo próprio morador. Mas, em caso de dúvidas ou problemas de instalação, sempre chame um especialista.

3) Tubulações nas paredes ou pisos

Quando as tubulações instaladas nas paredes ou abaixo dos pisos dos imóveis estiverem com vazamentos, é preciso chamar um técnico especialista imediatamente, já que podem comprometer a estrutura da casa.

Infiltrações, umidade em excesso e mofo são alguns sinais que a tubulação da parede pode estar comprometida.

Por outro lado, os alertas quanto a vazamentos nos canos do piso incluem manchas de umidade no chão, mau cheiro vindo de ralos e pisos descolando.

Como se prevenir contra os vazamentos

Segundo Renato Matias, é primordial que a residência tenha um apiloamento e um estaqueamento – colocação de estacas no solo com objetivo de estabilizar as fundações de uma estrutura – de qualidade para prevenir problemas causados por possíveis vazamentos vindos das encanações posicionadas no solo.

Além disso, é necessário realizar a instalação dos equipamentos com um profissional qualificado, para evitar serviços negligentes.

“Outra medida importante é controlar a pressão da água: ela não pode passar de 50 MCA. Uma pressão excessiva vai deteriorar o encanamento da casa e os dispositivos terão uma vida útil menor”, explica o especialista.

“É possível instalar uma válvula redutora de pressão para um controle exato da pressão que chega na residência”, completa.

*Informações Casa Vogue