Caixa começa a cobrar juros menores para financiamento imobiliário

Começaram a valer nesta
segunda-feira, 24 de setembro, as novas taxas de juros de financiamento
imobiliário da Caixa Econômica Federal.

No último dia 14, o banco informou
que reduziu em 0,75 ponto percentual as taxas de juros do crédito para compra
de imóveis enquadrados no Sistema de Financiamento Imobiliário (SFI).

A redução vale para imóvel de até R$
1,5 milhão. As taxas mínimas do SFI passam de 9,5% ao ano para 8,75% ao ano. E
a taxa máxima cai de 11% para 10,25% ao ano.

A Caixa também
informou também que, a partir de novembro, oferecerá um novo serviço de avaliações
de imóveis, disponibilizando laudo diretamente para pessoas físicas e
jurídicas.

Segundo o banco, o Caixa Avalia é uma plataforma que vai
permitir a venda de avaliações pelo site com contratação 100% digital.

Reduções de juros

Em abril, a Caixa reduziu em até 1,25 ponto percentual as taxas
de juros do crédito imobiliário para operações com recursos do Sistema
Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE).

O limite de cota de financiamento do imóvel usado subiu de 50%
para 70%. A Caixa também retomou o financiamento de operações de interveniente
quitante (imóveis com produção financiada por outros bancos) com cota de até
70%.

Em julho, o banco reduziu em média de 1 a 2 pontos percentuais
ao ano as taxas do crédito imobiliário para pessoa jurídica.

Em agosto, promoveu uma redução de até 0,5 ponto percentual das
taxas de juros do crédito imobiliário para operações com recursos do SBPE.

O limite de cota de financiamento de imóveis usados para pessoa
física subiu de 70% para 80%.

A Caixa tem R$ 85 bilhões disponíveis para o crédito
habitacional este ano. No primeiro semestre, foram contratados mais de R$ 40
bilhões.

O banco tem cerca de 70% das operações para aquisição da casa
própria.

Operado com recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço
(FGTS), o SFH financia imóveis de até R$ 800 mil em todo o país, exceto para
Rio de Janeiro, São Paulo, Minas Gerais e Distrito Federal, onde o teto
corresponde a R$ 950 mil.

Os imóveis residenciais acima dos limites do SFH são enquadrados
no SFI, que financia imóveis com recursos de poupança.

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