O valor dos alugueis, segundo profissionais da área de corretagem e locação de imóveis, tem caído em Franca nos últimos 12 meses. Isso tem ocorrido em razão de muitas casas e cômodos comerciais estarem fechados por fala de locatários. A queda nos preços bate à casa de pelo menos 5%.
Um dos profissionais que têm sentido esta realidade é Jayr Medeiros. Ele afirmou que uma residência no Jardim Esmeralda, que estava alugada há dois anos por R$ 650, depois de desocupada por vários meses acabou locada por R$ 620 e com apenas um fiador ao invés de dois.
“Não tem opção, ou faz mais barato ou deixa fechado. São muitos imóveis para pouca gente”, disse Jayr, que já chegou a ter seis casas alugadas em sua carteira de clientes, mas hoje tem somente quatro. As outras duas estão paradas há pelo menos quatro meses.
Nas vendas também tem havido dificuldade de negociações, não só pela crise econômica, mas também pelo endurecimento da Caixa Econômica Federal com as regras para financiamentos, como o encarecimento para a primeira faixa de renda do Programa Minha Casa, Minha Vida.
