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Economia

Aluguel no Brasil sofre maior queda no ano, aponta levantamento

Valor médio do m² atinge R$ 22,22 em agosto de 2017 e é o menor valor dos últimos 12 meses

Por Entre linhas Atualizado em 3 min de leitura
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​O preço nominal médio do m² para aluguel no Brasil atingiu o valor de R$ 22,22 em agosto de 2017, tendo desvalorização nominal de 7,07% em comparação com o mesmo período de 2016 (R$ 23,91). 

Em relação a julho deste ano (R$ 22,62), houve desvalorização de 1,75%. O levantamento foi realizado pelo VivaReal.

O DMI (Dados do Mercado Imobiliário) contempla uma amostra de 30 cidades em diferentes regiões do País e considera mais de 2 milhões de imóveis usados disponíveis para compra ou aluguel. 

Entre as 30 cidades analisadas, o DMI-VivaReal aponta as valorizações e desvalorizações no preço nominal médio do m² para aluguel. 

Em agosto de 2017, em comparação ao mês anterior, 4 das cidades registraram alta no preço médio do m² para aluguel. 

A estabilidade no valor foi observada em 7 e outras 19 localidades sofreram queda, conforme mostra a tabela abaixo:

Cidade

jan-17

fev-17

mar-17

abr-17

mai-17

jun-17

jul-17

ago-17

Variação Nominal
ago-17 /jul-17

João Pessoa

R$ 20,18

R$ 19,74

R$ 19,83

R$ 19,89

R$ 19,41

R$ 19,23

R$ 19,72

R$ 20,00

1,42%

São José dos Campos

R$ 17,24

R$ 17,19

R$ 16,93

R$ 16,75

R$ 16,67

R$ 16,67

R$ 16,67

R$ 16,90

1,41%

Vila Velha

R$ 15,38

R$ 15,38

R$ 15,00

R$ 15,00

R$ 15,00

R$ 15,00

R$ 15,00

R$ 15,12

0,83%

Ribeirão Preto

R$ 15,63

R$ 15,79

R$ 15,79

R$ 15,87

R$ 15,71

R$ 15,74

R$ 15,66

R$ 15,71

0,33%

Belo Horizonte

R$ 16,25

R$ 16,25

R$ 16,00

R$ 16,00

R$ 16,00

R$ 16,00

R$ 16,00

R$ 16,00

0,00%

Recife

R$ 25,29

R$ 25,00

R$ 25,71

R$ 25,71

R$ 25,00

R$ 24,51

R$ 25,00

R$ 25,00

0,00%

Porto Alegre

R$ 20,69

R$ 20,37

R$ 20,18

R$ 20,21

R$ 20,00

R$ 20,00

R$ 20,00

R$ 20,00

0,00%

Niterói

R$ 20,83

R$ 20,83

R$ 20,45

R$ 20,00

R$ 20,00

R$ 20,00

R$ 20,00

R$ 20,00

0,00%

Campinas

R$ 19,00

R$ 18,75

R$ 18,75

R$ 18,67

R$ 18,75

R$ 18,78

R$ 18,75

R$ 18,75

0,00%

Osasco

R$ 20,00

R$ 20,00

R$ 20,00

R$ 20,00

R$ 20,00

R$ 20,00

R$ 20,00

R$ 20,00

0,00%

São Bernardo do Campo

R$ 18,18

R$ 18,05

R$ 18,33

R$ 18,29

R$ 18,22

R$ 18,27

R$ 18,00

R$ 18,00

0,00%

Jundiaí

R$ 18,75

R$ 18,52

R$ 18,55

R$ 18,52

R$ 18,40

R$ 18,33

R$ 18,52

R$ 18,51

-0,07%

Santo André

R$ 20,00

R$ 19,77

R$ 20,00

R$ 20,00

R$ 19,90

R$ 19,84

R$ 19,70

R$ 19,64

-0,27%

Florianópolis

R$ 21,05

R$ 20,89

R$ 21,16

R$ 21,17

R$ 20,93

R$ 21,15

R$ 21,07

R$ 21,00

-0,35%

Goiânia

R$ 14,07

R$ 14,29

R$ 13,75

R$ 13,75

R$ 13,64

R$ 13,69

R$ 13,75

R$ 13,64

-0,83%

Londrina

R$ 13,73

R$ 13,64

R$ 13,33

R$ 13,10

R$ 13,07

R$ 13,26

R$ 13,20

R$ 13,08

-0,93%

Curitiba

R$ 15,11

R$ 15,09

R$ 15,29

R$ 15,49

R$ 15,31

R$ 15,35

R$ 15,31

R$ 15,16

-0,94%

São Caetano do Sul

R$ 19,35

R$ 19,23

R$ 19,30

R$ 19,35

R$ 19,61

R$ 19,42

R$ 19,68

R$ 19,49

-0,95%

Barueri

R$ 29,07

R$ 28,57

R$ 28,88

R$ 29,03

R$ 29,18

R$ 29,41

R$ 29,71

R$ 29,41

-1,01%

Natal

R$ 16,67

R$ 16,39

R$ 16,18

R$ 16,00

R$ 16,46

R$ 16,50

R$ 17,53

R$ 17,36

-1,01%

Sorocaba

R$ 16,00

R$ 15,83

R$ 15,63

R$ 15,71

R$ 15,71

R$ 15,78

R$ 15,91

R$ 15,74

-1,06%

Guarulhos

R$ 19,21

R$ 18,89

R$ 18,97

R$ 18,75

R$ 19,00

R$ 18,85

R$ 19,00

R$ 18,75

-1,32%

Salvador

R$ 21,74

R$ 21,43

R$ 21,74

R$ 23,26

R$ 23,53

R$ 22,89

R$ 22,22

R$ 21,91

-1,39%

Brasília

R$ 32,14

R$ 32,00

R$ 32,05

R$ 31,82

R$ 31,20

R$ 31,03

R$ 31,58

R$ 31,14

-1,39%

Santos

R$ 29,10

R$ 29,17

R$ 29,63

R$ 29,67

R$ 29,51

R$ 30,00

R$ 29,68

R$ 29,23

-1,52%

Fortaleza

R$ 13,33

R$ 13,33

R$ 13,33

R$ 13,33

R$ 13,33

R$ 13,33

R$ 13,16

R$ 12,86

-2,32%

Joinville

R$ 14,00

R$ 13,97

R$ 13,73

R$ 13,64

R$ 13,65

R$ 13,73

R$ 13,74

R$ 13,33

-2,94%

Rio de Janeiro

R$ 32,61

R$ 32,33

R$ 33,06

R$ 32,50

R$ 32,78

R$ 31,80

R$ 31,43

R$ 30,49

-2,99%

Vitória

R$ 16,67

R$ 16,47

R$ 16,47

R$ 16,53

R$ 16,67

R$ 16,92

R$ 17,23

R$ 16,67

-3,28%

São Paulo

R$ 35,71

R$ 36,00

R$ 35,38

R$ 35,09

R$ 35,34

R$ 35,29

R$ 35,29

R$ 33,78

-4,28%

O DMI-VivaReal também listou quais das 16 principais cidades brasileiras analisadas estão com o valor do m² para aluguel acima da média nacional (R$ 22,22/m²).

São Paulo lidera a lista ao atingir R$ 33,78/m², seguida por Brasília (R$ 31,14/m²), Rio de Janeiro (R$ 30,49/m²), Santos (R$ 29,23/m²) e Recife (R$ 25,00/m²). 

As cidades com valores abaixo da média nacional são: Salvador (R$ 21,91/m²), Florianópolis (R$ 21,00/m²), Porto Alegre (R$ 20,00/m²), Campinas (R$ 18,75/m²), Natal (R$ 17,36/m²), Vitória (R$ 16,67/m²), Belo Horizonte (R$ 16,00/m²), Ribeirão Preto (R$ 15,71), Curitiba (R$ 15,16/m²), Goiânia (R$ 13,64/m²) e Fortaleza (R$ 12,86/m²).

Sobre o DMI

O DMI-VivaReal (Dados do Mercado Imobiliário) é um relatório setorial do mercado imobiliário, realizado pelo VivaReal desde 2013. 

O objetivo do levantamento é oferecer informações sobre preço, oferta e demanda de imóveis para consumidores e profissionais do setor, tornando mais transparente o processo de aquisição e locação de imóveis.

Entre linhas

Verdades. Mentiras. Histórias. Estórias. Um pouco de tudo.

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